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住房公积金贷款单位证明怎么开

来源: 找法网 2021-01-12 17:31 0阅读 0点赞 0转发

  我们国家的社会保障做得越来越到位,除了五险还有一金的保险,一金指的也就是住房公积金,住房公积金也是可以贷款的,但是是需要单位的证明。那么,住房公积金贷款单位证明怎么开呢?今天,找法网的小编为您整理了相关的法律问题,欢迎阅读。

  一、住房公积金贷款单位证明怎么开

  1、提供贷款银行签章的贷款余额表。

  2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。

  3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。

  4、申请人提取申请书。

  5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。

  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。

  配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。

  二、有住房公积金怎么贷款

  1、借款人向贷款银行提出书面贷款申请并提交相关材料。贷款银行受理后,需报住房公积金管理部门审批,也可直接向住房公积金管理部门申请,等待审批;

  2、经住房公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记、保险、公证等相关手续后,

  3、根据贷款合同,贷款银行将贷款一次性或分几次划入开发商在贷款银行设立的售房专用账户,或直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户。

  三、住房公积金可以贷多少钱

  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

  3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

  以上就是找法网的小编为您整理的关于住房公积金贷款单位证明怎么开的相关内容,相信大家阅读完上述的内容都有了一定的了解。若是要开住房公积金的证明是需要工作单位进行开具的。若您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师进行答疑。

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