您的位置: 找法网 > 公积金 > 公积金贷款 > 内容

公积金贷款流程怎么走

来源: 找法网 2018-06-25 16:01 0阅读 0点赞 0转发

  公积金贷款买房的利率要比商业贷款买房的利率低,因此,很多人在贷款买房时都选择用公积金来贷款买房。那么,公积金贷款流程怎么走呢?和找法网小编一起来看看吧。

  公积金贷款流程怎么走?往下看:

  (一)借款申请人咨询

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

  (二)初审与评估

  借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

  1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

  2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

  3、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

  4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

  (三)借款申请人等待电话通知

  1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

  2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

  (四)借款申请人在相关合同上签字

  1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

  2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

  (五)银行放款

  借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

  (六)按月还款

  借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

  在“国五条”北京细则公布一周后,北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。

  2013年4月8日,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知,购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的6成提高至7成。

  从2013年4月8日起通过网签的购房,都将按照新政策执行。

  看了以上的公积金贷款的全流程,大家都明白了吗?若是还有不太明白的地方,可以咨询找法网小编哦。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 被骗了的处理:可以拨打公安机关的电话报警或者直接到当地的公安机关进行报案。如果是民事被骗行为,例如合同欺诈,知道诈骗人信息的,还可以向法院起诉要求其还钱。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚

    全部1个答案 >
  • 可以通过法律途径解决,但要注意时效

    全部1个答案 >
  • 当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式要回欠款,当事人如果要提起诉讼,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,还需要注意满足起诉的法定条件。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

    全部1个答案 >
  • 你好,具体情况是什么样呢

    全部1个答案 >
操作
分享