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父亲欠债前发生的私生子名下房产，法院能否执行拍卖？
更新时间：2021-04-03 09:46:42
问题描述：
父亲欠债前发生的私生子名下
房产
，法院能否
执行
拍卖
？
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最高人民法院出台的《关于人民
法院执行
设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。
另外，最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。
该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
2021-04-03 09:35:56
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事实上，单某与李某签订的《
房屋买卖
定金
协议
》即为双方达成的
房屋买卖合同
，在不违反法律、
行政法
规的强制性规定要情况下，应属有效协议。双方均应按照约定履行合同项下条款。
2021-04-03 09:42:04
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根据
物权法规
定，
物权登记
具有公示公信作用，
不动产登记
即彰显权利，除非相反证据，登记权利人即推定实际权利人。所以对登记的权利人，没有证据
证明
属于他人，法院实在不宜认定为他人所有。
2021-04-03 09:46:42
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