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用房子给别人抵押和给别人担保有区别吗
更新时间：2020-07-13 11:43:06
问题描述：
用房子给别人
抵押
和给别人担保有区别吗
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抵押给担保公司的房子，
房产
价值上还有的余额，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要当事人与
债权
人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的
抵押权
人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以办理二次抵押。
2020-07-13 11:40:38
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房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是
房产抵押
，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的
自然人
、法人或其他组织。抵押权人，是指对
债务人
享有债权，并在债务人不履行债务时，得就
抵押物
优先受偿的人。
2020-07-13 11:43:06
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