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土地使用权抵押管理办法
更新时间：2021-05-25 12:05:01
问题描述：
土地使用权抵押
管理办法
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划拨
土地
可以抵押，也可以的其上的建筑物一并抵押，但条件是企业取得使用权证的土地，建筑物也要由
所有权
证，并经主管部门批准，实现
抵押权
时要将土地所含的
土地出让金
要收归政府
2021-05-25 11:52:27
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您好，必须告诉
承租人
土地使用权
的
抵押
情况，如果对方愿意则可以
2021-05-25 11:57:26
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到
抵押登记
机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)
房地产抵押
登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-05-25 12:05:01
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你好，需要先确定是什么性质的土地，如果是国有土地的，那么要先行办理土地所有权证书，签好抵押合同做好抵押登记。
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