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地下车库公共收益规谁，全部业主产权
更新时间：2021-03-06 20:37:23
问题描述：
地下车库公共收益规谁，全部
业主
产权
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有以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算
公摊面积
时已把地下车位的
建筑面积
计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据
国家法
律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。
2021-03-06 20:32:16
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小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。
通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳
物业管理
费或车辆看管费。同时，停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。
2021-03-06 20:35:37
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小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。
2021-03-06 20:37:23
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