地下车库的产权属于开发商。他们有权让他们在住宅区附近开发的酒店车辆停在住宅区的地下车库吗？

更新时间：2021-04-09 18:08:08

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地下车库的产权属于开发商。他们有权让他们在住宅区附近开发的酒店车辆停在住宅区的地下车库吗？

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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。

2021-04-09 18:01:52

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您好，按照合同约定

2021-04-09 18:04:28

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是不是是业主的，根据规划确定

2021-04-09 18:08:08

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