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住宅小区大马路一边画成停车位停车位被物业管理分派给小区业主停车位写上车牌号码可是并不是任何人都能享有停车场
更新时间：2021-07-05 09:08:08
问题描述：
住宅小区大马路一边画成停车位 停车位被
物业管理
分派给小区
业主
停车位写上车牌号码 可是并不是任何人都能享有停车场
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的
所有权
是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候
公摊面积
可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多
地方法规
都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2021-07-05 09:02:18
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你好，是公共车位，但是也可以
租赁
的，具体要看你们小区怎么规定的？你可以去找我们小区的物业问清楚，如果是水，公共车位的话，咋每个业主都有利享受
2021-07-05 09:04:18
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根据《物权法》第七十四条第三款，占用业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此地面道路的停车费应归全体业主共有，地面停车位也属于全体业主共有
2021-07-05 09:08:08
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小区马路一边画成车位 车位被物业分配给业主 车位写上车牌号 但是不是所有人都能享受停车位
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