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小区里电动车丢了，物业不陪，说跟物业没有关系
更新时间：2022-12-03 10:15:52
问题描述：
社区里的电动汽车丢失了，财产也没有随行。他们说这与房产无关
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小区电动车丢失，根据2021年施行的《
中华人民共和国民法典
》第八百九十七条的规定，如果小区物业保管电动车是收费的，在保管期，因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的，物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的，那么物业与电动车主之间形成的是无偿
保管合同
关系，物业能够证明自己没有故意或者重大过失的，那么不承担赔偿责任。
这时电动车主必须举证证明物业有重大过失，物业才会承担责任。在司法实践中，电动车主都是难以举证物业存在重大过失，小区物业也就不需要承担责任。
2022-12-03 10:15:52
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