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也是顶楼,房子漏水,因过了房屋保修期,小区物业让我们自己解决。有没有责任,有没有平摊费用的责任。
更新时间:2022-10-16 17:18:19
问题描述:
我家住在六楼,也是顶楼。房子漏水了。保修期过后,社区物业让我们自己解决。物业是否有任何责任,楼下的其他居民是否有责任平均分担费用。
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暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析:暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。
超过保修期的,物业不负责任
2022-10-16 17:14:26
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任,进行相应的维修,并且针对造成房屋的损害以及财产的损失,要求对方承担相应的赔偿责任
2022-10-16 17:16:15
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业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-10-16 17:18:19
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