我们小区只一栋楼，顶上两层由购房的统一出租开酒店，来酒店住宿的能使用小区内车位吗

更新时间：2022-10-27 07:19:54

问题描述：

我们社区只有一栋大楼。顶层以上两层由买家租用。来酒店的人能使用社区的停车位吗

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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-10-27 07:19:47

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