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还清贷款后多久拿他项权证明

来源: 找法网 2022-09-29 20:10 0阅读 0点赞 0转发

  还清贷款后大概三个工作日就可以拿他项权证明,也就是等办理完结清手续就可以了。房屋他项权证银行搞丢了的处理方式是到主管部门提交申请,说明毁损事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明等。

  一、还清贷款后多久拿他项权证明

  还清贷款后需要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可拿他项权证明。

  找法网提醒您,他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。 正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。

  二、房屋他项权证银行搞丢了咋办

  房屋他项权证银行搞丢了如下办理:

  1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

  2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

  三、房屋他项权证和房产证的区别是什么

  房屋他项权证和房产证的区别是:

  1.概念不同:房屋产权是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。

  2.持有者不同:无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人拿着。房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是抵押权利,他项权证由他项权人持有。

  3.凭证不同:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。

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