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济南公积金提取需要什么条件

来源: 找法网 2022-01-20 10:03 0阅读 0点赞 0转发

  相信有很多人都知道公积金的存在,但是有很多人不知道,如果满足一定条件的话,公积金是可以用来买房的。那么济南公积金提取需要什么条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、济南公积金提取需要什么条件

  (一)购买具有自有产权的自住住房的;

  (二)偿还购买自有住房贷款本息的;

  (三)提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的;

  (四)正式退休的;

  (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;

  (六)失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满50周岁女性年满45周岁的;

  (七)死亡或者被宣告死亡的;

  (八)出国(境)定居的;

  (九)调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);

  (十)非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区离开本市的;

  (十一)在本市无自有住房租房居住,且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;

  (十二)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

  二、个人住房贷款公积金怎么贷

  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

  (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  三、个人可以交公积金吗

  一般来说,公积金只能以单位名义缴存,不能以个人名义缴存住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。也就是说,缴存住房公积金只能在单位办理。

  但是,也有部分城市出台了个人可以交公积金的政策,以哈尔滨为例,本规定适用于我市男性未满60周岁、女性未满55周岁的城镇个体工商户、灵活就业人员住房公积金的缴存、提取和使用。

  个人缴存者可以自愿缴存住房公积金,本人在办理缴存登记和账户设立时,须提供身份证或有效证件,并与公积金中心签订《住房公积金协议》,明确双方的权利、义务。

  已在其他单位设立公积金账户的个人缴存者,不得再重复建户,须办理个人账户转移。

  个人缴存者住房公积金月缴存基数按照市统计部门公布的上年社会平均工资或缴存人上一年度平均纳税收入核定,每年可调整一次,由本人提出申请,经公积金中心审核后进行变更。缴存比例按照不低于8%、不高于12%执行。月缴存额不得高于公积金中心规定的上限。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于济南公积金提取需要什么条件的相关知识,住房公积金的提取不仅需要满足一定的条件,还要交纳相应的材料。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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