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常州住房公积金提取条件?

来源: 找法网 2022-03-10 13:20 0阅读 0点赞 0转发

  相信大家对公积金多多少少都有所了解,目前公积金的主要作用是用于贷款买房,若具备了法定的提取条件,可以提取公积金使用,那么,常州住房公积金提取条件是什么呢?以下就让找法网小编为大家带来相关的法律内容,一起来看看吧。

  一、常州住房公积金提取条件?

  (一)住房类

  1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

  2、偿还购房贷款本息的;

  3、租房自住的;

  4、购买本市二手住房;

  5、按年还商贷提取;

  6、购买本市拆迁安置住房提取;

  7、购买公有住房提取。

  (二)非住房类

  1、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

  2、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

  3、出境定居的;

  4、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

  5、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

  6、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的。


  二、怎样用公积金贷款

  (一)申请

  借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

  (二)初审

  住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

  (三)评估

  申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

  (四)审核

  申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  (五)办理担保手续

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

  (六)签订借款合同

  当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

  三、公积金怎么提取

  提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时,要注意,最后还是要在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系,让他们给你出具一份公积金的证明表,不过一般来说,当你离职的时候,公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然,不同的城市对公积金提取的要求是不同的,具体需要准备哪些资料,需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的,更加好办,拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来,就可以更快地办理好公积金的提取手续。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于常州住房公积金提取条件?的相关知识,由上述可知,公积金并不是想提取就可以提取的,还需要具备相应的条件。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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