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买房子和卖方收到预付款签约半年,现在卖方不卖房子怎么办?
更新时间:2021-04-27 06:22:14
问题描述:
买房子和卖方收到
预付款
签约半年,现在卖方不卖房子怎么办?
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签订商品房
买卖合同
之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖
合同履行
的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖
合同
。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2021-04-27 06:15:06
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协商处理,了解是什么原因,一起争取解决
2021-04-27 06:22:14
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