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延期交房违约金标准？比如开发商延期交房？
更新时间：2022-05-20 10:08:43
问题描述：
我买房子是因为我想
结婚
。我非常渴望使用它，但开发商当时向我们承诺的是这个月。现在告诉我，我下个月可能买不到房子。这太过分了。这不是违约，所以我想问一下延迟交货的
违约金
标准是多少？例如，开发商延迟交付房屋？有人知道吗？
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延期交房是指开发商在商品房预售
合同
规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担
违约责任
，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
2022-05-20 10:06:02
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开发商延迟交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整
2022-05-20 10:07:04
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房产纠纷律师团队
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人 · 响应时间
平均4分钟内
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-05-20 10:08:43
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