后面过了几年,请问我们现在可以办理建房证吗?算不算黑户?

更新时间:2019-07-22 14:03:45
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您好,我和我爸妈是益阳沅江人,因为97年沅江洪灾投靠在长沙农村的外婆,来到长沙后,当时准备迁移户口,我爸去问了,说要入户口必须要有房,可我们那时家里穷,哪会有房子。后面过了几年,我们家和舅舅家、满姨家,三家合资建了6间两层高的楼房,每人2间,舅舅和满姨的都办理了建房证,我们家没办。2016年8月,政策说可以办理入户了,我们遂将户口迁入到了长沙,(我们在外婆这个村已生活了20多年了)。请问我们现在可以办理建房证吗?(房子是十多年建的)这房子算不算黑户?或者说是违章建筑? 还有我们怎么样才可以成为本集体经济组织成员呢?怎么样才可以享受本村的福利待遇呢?麻烦您详细的解答一下,感谢~
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    以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    2019-07-22 14:01:51
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    一、房屋抵押证就是房屋的他项权证的意思。
    二、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    三、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    2019-07-22 14:03:45
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