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虽然是法院拍的房子，但没有房地产证明书，只好购买住宅合同。能做房间的生产证吗
更新时间：2020-05-15 16:22:52
问题描述：
虽然是法院拍的房子，但没有房地产证明书，只好购买住宅
合同
。 能做房间的生产证吗
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分两种情况：
1、将来也不能办理
房产证
，此类
房产
，不可以购买，风险大！
2、将来一段时间可以办理房产证，此类房产，可以购买。可以以租代购，等办理完毕房产证后，租金抵付购房款。
无论何种情况，可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理，对于交易双方的安全更有保障！
2020-05-15 16:17:47
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房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
2020-05-15 16:19:32
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一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常
买房流程
，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内
房屋所有权
登记，30个工作日，
集体土地
范围内房屋
所有权
登记，60个工作日。”
2020-05-15 16:20:57
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房屋买卖合同
的买方在尚未取得
房屋所有权证
之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有
买卖合同
上的债权。而
债权转让
是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2020-05-15 16:22:52
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