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房租合同和对方的妻子签了。解除合同的对方妻子不在家,由对方丈夫代签。有效吗?
更新时间:2020-10-08 22:34:36
问题描述:
房租
合同
和对方的妻子签了。 解除合同的对方妻子不在家,由对方丈夫代签。 有效吗?
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-10-08 22:11:33
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别人代签的合同是否有效,要具备以下条件:
(1)代替别人签合同,应当有
授权委托书
;
(2)如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认
2020-10-08 22:30:04
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家庭成员可以代签合同,另一方当事人如基于善意,且有理由相信其为家庭成员的真实意思表示,合同对被代签人有效。收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签
2020-10-08 22:00:45
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首先,“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一”[简称《婚姻法司法解释一》]对同居关系的两种情形作出如下明确解释:一种是“有配偶者与他人同居”,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住;另一种是指1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后的男女双方符合结婚实质要件,未补办结婚登记的。
可见,《婚姻法司法解释一》对事实婚姻的解释仍然有效,按照现在的婚姻法的规定,没有了所谓的事实婚姻,国家规定1994年之前的可以算。
2020-10-08 22:34:36
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车子如果是在婚后用共同财产购买的,属于暑期共同财产,否则是个人财产。
2020-10-08 22:12:19
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车子是否为共同财产,要视情况而定:如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于
夫妻共同财产
。如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产。
如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。
2020-10-08 22:20:00
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用人单位除按《劳动合同法》第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的
2020-10-08 21:57:20
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按当地的政策确定吧
2020-10-08 22:31:04
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你好,根据劳动法及合同法规定,用人单位有义务为劳动者购买社会保险。如果没有为你购买社保,可以要求用人单位支付补偿金。
2020-10-08 22:21:41
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