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甲方通过口头表格和开发商取消购买住房合同，开发商将该住房出售给甲方，并在甲方公证处终止合同有法律效力吗？
更新时间：2020-10-25 09:08:15
问题描述：
甲方通过口头表格和开发商取消购买住房
合同
，开发商将该住房出售给甲方，并在甲方公证处终止合同有法律效力吗？
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合同的解除
形式分为法定解除、
协议解除
和
约定解除
。
①法定解除是由于在合同尚未履行完毕前，发生了法律所规定的事由，当事人依法行使解除权以
解除合同
。
②协议解除是当事人在合同尚未完全履行完毕之前，双方当事人就合同的解除达成了一致的合意以解除合同。
③合同的约定解除则是当事人事先在合同中就解除合同的条件与情况做出约定，在合同尚未履行完毕之前，一旦出现合同所约定的事由或情况，当事人可以通过行使解除权来解除合同。
2020-10-25 09:03:38
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我猜你这里是指的转租？不论具体是什么意思，你这种操作方式风险很大，慎重
2020-10-25 09:06:02
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一般认定无效。欢迎咨询。武汉律师：张南辉律师
2020-10-25 09:08:15
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