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我和房东签了一年租约，现在房租还没到期，房东卖房，合同上没有写违约条款，我应该怎样保护自己的权益呢？
更新时间：2020-07-08 10:36:55
问题描述：
我和房东签了一年租约，现在房租还没到期，房东卖房，合同上没有写违约条款，我应该怎样保护自己的权益呢？
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如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
1、在签订
房屋租赁
协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。
2020-07-08 10:32:42
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可以要求房东返钱
2020-07-08 10:33:45
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您好，不一定的非要搬走的，可以合同到期后再走的~
2020-07-08 10:36:55
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