您好，父母去世，怎样继承房产，农田？两个房地产，二块农田。兄弟二人户籍一边一个

更新时间：2020-12-04 22:31:18

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集体土地使用证能继承吗?　　　
一、农民集体所有土地所有证　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。　　可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。　　
二、集体土地使用证能继承吗　　《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”　　这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

2020-12-04 22:24:21

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以父方去世为例，房产继承有以下需要注意的：房产是父母的共同财产；如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女、平均分配房屋的产权及遗产；直接过户到一个子女身上，需要其他子女的协商同意。

2020-12-04 22:27:12

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父母去世房产继承流程：
1、找房屋评估部门对房屋评估；
2、到被继承的房产所在地的公证处办理房产继承公证；
3、进行房屋测绘；
4、到房产交易中心办理房产继承手续。

2020-12-04 22:31:18

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