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我有一套继承的房子,现在想卖掉。税金是多少?谢谢你。
更新时间:2021-04-16 17:23:56
问题描述:
我有一套
继承
的房子,现在想卖掉。税金是多少?谢谢你。
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遗产房按照
遗嘱继承
或者
法定继承
。 母亲的房产,属于婚前财产,亦即个人财产。 如果母亲再婚后若干年去世,该房子为遗产,母亲留有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。
配偶是第一顺序继承人,与子女一样,有同等
继承权
。 《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2021-04-16 17:15:31
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房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产一般通过继承公证和
继承诉讼
取得
继承公证书
、调解书或者法院判决书后,再到房产交易办理房产。
2021-04-16 17:20:17
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目前我国还没有
遗产税
,法定
继承人
是不收个人所得税的,但是
房屋继承
费用包括:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。
2021-04-16 17:23:56
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