个人银行贷款的期限如何规定

更新时间:2020-01-03 11:20 找法网官方整理 人浏览

  大多数人之所以会选择银行贷款,可能并不是看中其贷款额度高,而是因为安全可靠,值得信耐。想必很多人都想要了解,个人银行贷款的期限如何规定?个人贷款申请条件有哪些?个人贷款的注意事项有哪些?下面由找法网小编为您介绍一下。

个人银行贷款的期限如何规定

  一、个人银行贷款的期限如何规定

  1、对于个人贷款期限来说,通常而言,贷款期限越长,其利率就会越高,借款人的利息负担就会更大。一般来说,汽车贷款一般为3—5年,房屋贷款10—30年。

  现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次,并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率,超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。举例来说,如果贷款期限是8个月,按照现行贷款计息的规定,执行的是一年期贷款利率,会增加借款人的利息负担。

  2、不少借款人选择了提前还款,这其实并非最优选择,通常来说,借款人可以进行简单投资理财,以投资收益抵消贷款利息支出。现在有不少银行开展了个人信用贷款,只凭信用,无需抵押。

  这种贷款方式十分及时、高额度,但对信用的要求很高,对于信用好的借款人而言,只需简单手续就可办理信用贷款。所以借款人在个人贷款之中,按时还款,当确实遭遇还款问题是,需要立刻与银行协商,申请延长还款期限即展期或者变更还款方式。

  3、在申请个人贷款之中,借款人需要合理考虑自己的自身条件,不要因贪便宜或者自恃过高而造成不必要的损失。在个人贷款之时,借款人可以事先咨询贷款机构相关人员,以便给自己制定最为合适的贷款方案。而对于提前还款,借款人也应该考虑自身经济状况、利率、还款期限等多种影响。

  二、个人贷款申请条件有哪些

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

  2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%;

  3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  4、同意以所购房产作为借款抵押。

  5、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  6、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

  7、担保人;

  8、提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

  还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

  三、个人贷款的注意事项有哪些

  1、在申请贷款额度的时候一定要适度,充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯,通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

  2、要保持良好的信用记录,一旦信用记录出现不良,会直接影响到贷款的可操作性,甚至很可能被银行拒贷。

  3、贷款时,要向银行提供真实的个人信息资料推荐,从一开始就培养良好的诚信意识,切勿提供虚假资料,否则可能被列入银行的 黑名单 ,将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。

  4、贷款申请人要有稳定的收入来源,具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等,开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料,提供银行流水、实物资产(如房产)和金融资产(如银行存单、国债)等。

  5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料,如购置房产、生产经营周转、装修等等。

  6、如果是办理房屋抵押贷款,那房子必须三证齐全,并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押。

  7、申请贷款的程序要合法,交易要真实可靠,要选择在银行任职的客户经理办理贷款业务。

  8、要根据自己的自身情况,选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款,知道自己的权利义务,以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。

  9、要养成按时还款的信息,避免产生不良信用记录。

  以上是找法网小编整理的个人银行贷款的期限如何规定、个人贷款申请条件有哪些、个人贷款的注意事项有哪些的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

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