商业贷款的贷款期限越长，那么贷款利率也就越高，但是贷款利率是有限制的，必须要根据中国人民银行的标准规定相应的利率。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于商业贷款利率是多少及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
商业贷款 基准利率 利率下限 利率上限
6个月以内（含） 1.86 1.402 1.346
6个月至1年（含1年） 1.31 1.717 1.841
1至3年（含3年） 1.4 1.780 1.940
3至5年（含5年） 1.76 1..032 1.336
5年以上 1.94 1.158 1.534
1、当人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的一年，其利息比较多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款；但是对于借贷人来说，前一个月还款时，支付利息多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
2、这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。
1、等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)
总利息=所有利息之和
=总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数)
其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列，其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2
所以，经整理后可以得出：
总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。
2、等额本息还款方式
等额本息还款方式的公式推导比较复杂，不过也不必担心，只要具备高中数列知识就可以推导出来了。
等额本金还款，顾名思义就是每个月的还款额是固定的。由于还款利息是逐月减少的，因此反过来说，每月还款中的本金还款额是逐月增加的。
根据法律规定可以得知，商业贷款的利率要根据申请人的贷款期限来算，如果申请人贷款期限是六个月的，那么其基准利率为1.86。以上便是找法网小编为您带来关于商业贷款利率是多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
