银行商业贷款申请条件

更新时间:2022-01-11 16:03 找法网官方整理 9999+人浏览

  一般来说,向银行申请贷款需要满足一定的条件,比如申请贷款的当事人必须具有完全民事行为能力。那么银行商业贷款申请条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、银行商业贷款申请条件

  (一)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

  (二)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

  (三)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (四)对首付款的要求,银行间有些许差异。

  (五)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

  (六)具有购房合同或协议。

  (七)贷款人规定的其他条件。

银行商业贷款申请条件

  二、购房按揭贷款申请条件

  (一)借款人的合法的身份证件;

  (二)借款人的经济收入证明或者是职业证明;

  (三)借款人的家庭户口登记簿;

  (四)有配偶的借款人还需要提供夫妻关系证明;

  (五)有共同借款人的,需提供借款人的各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

  (六)所购的房屋的房产权利证明;

  (七)与售房人共同签订的《房屋买卖合同》,及售房人为其提供的划款账号;

  (八)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

  (九)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

  (十)贷款人要求提供的其他文件或资料。

  三、公司法人申请贷款的条件

  (一)时间限制

  不同的申请贷款的企业法人无论是个体工商户还是持有股份的股东,公司经营必须满一年方能提出申请。

  (二)提交基本信息

  必须提交申请者的二代身份证件,个人住址证明(其中包括电费、水费等各种日常支出费用以及经营主体证明。证明必须合法真实有效。

  (三)提交营业证明以及收入证明

  (四)提交房产证明

  主要是提交房产证或购房合同、购房发票以及贷款合同,一次来证明个人的住所符合审查要求。

  (五)征信记录

  若法人以个人的名义进行借款,则其不能执行公司的财务,需个人的工作证明、收入证明、以及近几个月的银行流水信息,以及个人信用是否有不良记录以及贷款者是否有过重大违法行为记录。这是金融借贷机构考虑的一项重要内容。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于银行商业贷款申请条件的相关知识,所以并不是所有人都可以向银行申请贷款的, 只有满足其条件的才能够进行申请的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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一、申请商业贷款需要具备哪些条件? 1、有合法的居留身份 2、有稳定的职业和收入 3、有按期偿还贷款本息的能力 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为其担保 5、有购买住房的合同或协议 6、提出借款申请时,有不低于购买住房所需资金的20%的存款,这点不同银行有不同要求,如果已经作为购房预付款支付给售房者的,则需提供付款收据的原件和复印件 7、贷款行规定的其他条件。 二、申请商业贷款需要准备什么资料? 1、借款人的户口本、身份证或其它有效居留证件 2、借款人的职业和收入证明 3、购房合同或意向书等有关证明材料 4、占房价款20%的首期付款证明,应不同银行的具体要求有所不同 5、银行要求提供的其它材料
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书面合同的形成原则是什么呢?
书面合同成立的要件有: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、当事人就合同的主要条款达成一致; 3、采用合同书形式订立的,应当均签名、盖章或者按指印。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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想问一下合同上的培训费违约金是要赔付嘛?
员工培训合同违约金的法律规定:用人单位可以依法与员工订立协议,约定服务期和违约金的数额、赔偿方式等内容;但是违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用,也不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
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