你以为你的首付钱够了，就能够买到房吗？首付钱够了还是买房的第一步准备工作的完成，之后你还需要看你是否可以摇到号，是否可以贷到款。若是后面的这个步骤你没法完成，那也是白搭。下面，找法网小编就来说说商业贷款审批流程2022。
一、商业贷款审批流程2022
1、经办行受理、调查，形成调查报告，客户经理、业务经营部经理、行长逐级审批
2、提交零售业务部审查，主审人审查并形成风险评价报告，报部门经理审批
3、提交授信评审部评审，主审人评审并形成评审意见，报部门经理审批
4、报信贷管理部监控资金按借款用途发放、支付，资料归档
5、经办行监控资金使用，贷款收回
二、申请商业贷款的条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
1）有合法的居留身份；
2）有稳定的职业和收入；
3）有按期偿还贷款本息的能力；
4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5）有购买住房的合同或协议；
6）提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7）贷款行规定的其他条件。
三、申请商业贷款所需要的资料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2) 职业和收入证明；
3) 购房合同或意向书等有关证明材料；
4) 占房价款30%的首期付款证明；
5) 建设银行经办机构要求提供的其它材料。
四、商业贷款的办理手续
建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
1） 建行经办机构对借款人的申请进行审批。
2） 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
3） 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
4） 借款合同生效，资金划入开发商账户。
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