您的位置: 找法网 > 商业贷款 > 商业贷款流程 > 内容

商业贷款流程要多久

来源: 找法网 2019-04-16 17:39 0阅读 0点赞 0转发

  现在贷款已经在我们日常生活中都非常常见,以前贷款可能是在遇到紧急情况,没有办法的情况才会的。但是随着社会发展,尤其是现在的上班族以及年轻人等等,每天都在使用到。那么商业贷款流程要多久呢?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、商业贷款流程要多久

  商业贷款正常情况是15个工作日,最长不超过1个月。

  二、商业贷款流程注意事项

  1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

  主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

  2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。

  在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

  3、银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

  4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

  5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

  三、商业贷款办理流程

  1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;

  2、将有关资料交律师事务所审查;

  3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同

  4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。

  5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

  以上就是找法网小编整理的关于商业贷款流程要多久、商业贷款流程注意事项以及商业贷款办理流程的内容,希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 商业贷款流程怎么走
    商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,在现实生活中,进行商业贷款的人也有很多,那么商业贷...
    0人阅读
  • 房屋贷款流程要多久
    中国人都比较倾向于买房子,对于绝大多数的中国人来说,房子就意味着自己拥有属于自己的家,是温馨的港湾,...
    0人阅读
  • 商业贷款流程要多久
    现在贷款已经在我们日常生活中都非常常见,以前贷款可能是在遇到紧急情况,没有办法的情况才会的。但是随着...
    0人阅读
  • 按揭买房的流程是怎样的
    按揭买房的流程如下:1、首先要查询自己是否有购房资格;2、需要准备首付款和购房定金;3、看房选房;4、交购房定金;5、交首付签购房合...…
    999人阅读
  • 按揭买房流程是怎样的
    按揭买房是人们选择买房方式比较多的一种,办理按揭买房是要比全款买房要麻烦一些的,有一些流程是必须要走...
    0人阅读
  • 买房贷款流程是怎样的
    随着房产的价格不断上涨,因此很多人不得不选择通过贷款的方式来购买房产。这样与一次性付全款买房的流程就...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 具体从什么时候起算呢

    全部1个答案 >
  • 收集证据,计算报警处理

    全部1个答案 >
  • 职工疫情期间在家隔离,单位要发工资。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间不能提供正常劳动的,企业应当支付职工在此期间的工作报酬,并且不能以裁员等方式来与职工解除劳动合同。法律依据:《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第一条对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实

    全部1个答案 >
  • 饭店在办理客人入住手续时,应当按照国家的有关规定,要求客人出示有效证件,并如实登记。年满16岁持有本人第二代身份证的未成年人经过审核可以单独入住酒店,16岁以下的人可以跟随成年人一同入住。法律依据:《中国旅游饭店行业规范》第七条饭店在办理客人入住手续时,应当按照国家的有关规定,要求客人出示有效证件,并如实登记。根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能

    全部1个答案 >
操作
分享