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二手房贷款

发布时间 : 2021-11-12 11:22浏览量 :

找法网二手房贷款专题为您提供最新的二手房贷款知识。在这里您可以看到二手房贷款流程,二手房贷款首付等内容，如果您还有二手房贷款方面的法律问题，可以直接咨询找法网在线律师！

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1二手房贷款年限规定

符合银行贷款的条件的借款人可以向银行申请二手房贷款，不过需要注意二手房贷款是有年限规定的，在一定时间内必须连本带利偿还。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于二手房贷款年限规定及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、二手房贷款年限规定二手房贷款年限一般是20年。1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于查看全文>>
2二手房贷款年限与房龄怎么计算

房屋作为不动产是有巨大经济价值的，但是其经济价值与房屋年龄本身有关，如果房屋年龄越大，那么其经济价值就越低，能得到的贷款就越少。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于二手房贷款年限与房龄怎么计算及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、二手房贷款年限与房龄怎么计算房屋的年龄是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，房龄的多少不但影响房屋本身的硬件环境，比如房龄多的房子居住舒适度降低，维修成本变高。房龄也会影响贷款年限和成数。比如一些商业银行有查看全文>>
32022二手房贷款合同范本

随着二手房的市场的出现，现在有很多人对于买房也是对了一个选择。当然二手房的价格便宜也是受到青睐重要原因之一。如果在购买二手房，进行贷款肯定是需要签合同的，其2019二手房贷款合同范本是怎么样的？以下就是找法网小编整理的内容。2022二手房贷款合同范本合同号：委托方：(以下简称甲方)代理方：(以下简称乙方)甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。第一条：房屋基本情况1、甲方将坐落查看全文>>
4二手房公积金贷款利率多少

公积金的作用很多人的第一反应就是用来买房的，是非常正确。当然同比其他贷款机构，公积金贷款的利息肯定是低一些，而且额度也按照高一些。对于买房来说是非常划算的。那么关于在购买二手房公积金贷款利率多少呢？以下就是找法网小编整理的内容。一、二手房公积金贷款利率多少五年以下(含)2.75%五年以上3.25%二、二手房公积金贷款的条件1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态( 查看全文>>
5二手房贷款合同什么时候拿

在如今，越来越多的人想要购买一套属于自己的房子，但是对于现在的房价而言，无论是新房还是二手房想要一次性全款还是比较困难的，那么在二手房贷款购买中合同什么时候有拿呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。二手房贷款合同什么时候拿：1、购房合同与银行贷款合同什么时候能拿到？在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的贷款合同查看全文>>
6贷款买二手房的过户流程

在当下，很多购买二手房的朋友会选择贷款购买，却不了解二手房贷款过户流程，二手房办理转移过户的手续比买新盘复杂，过户的流程由于没有开发商代办，需要由买卖双方自行办理，也是比较复杂的。那下面就由找法网小编为您详细介绍一下贷款买二手房的过户流程是怎么样的吧。贷款买二手房过户的流程：1、买卖双方协商沟通买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。2、签查看全文>>
7有中介的二手房贷款流程

有些人嫌自己买卖二手房的过程太过于麻烦，且不太保险，想通过中介来买卖二手房。那么，有中介的二手房贷款流程是怎样的呢？跟随找法网小编一起去了解一下。一、有中介的二手房贷款流程买方与卖方之间的购买协议或买卖协议；买方应向贷款银行提交贷款申请并提供相关证明文件；贷款银行的两方为房屋评估指定(认可)评估机构；对律师事务所的法律意见进行审查、调查和分析，并出具法律意见；贷款银行经批准通知贷款申请人是否同意贷款；买卖双方应当办理转让财产的手续。转账后，借款人将与银行办理贷款手续查看全文>>
8二手房公积金贷款流程2022

现在的人们越来越重视公积金，甚至在一二线城市把有无公积金作为选工作的重要标准，原因无他，在买房时缴纳公积金的朋友，可以通过该公积金贷款买房，省下一大笔的开支。今天呢，找法网小编就来二手房公积金贷款流程2022。一、二手房公积金贷款流程2022（一）申请条件核对申请条件，看是否满足申请条件。申请条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时已连续查看全文>>
9二手房贷款年限的影响因素

目前，我国的二手房市场依据很火爆，每日的二手房成交量都是很可观的。那么，影响二手房贷款年限的影响因素有哪些呢？下面，就跟随找法网小编一起来看看吧。一、二手房贷款年限的影响因素1、借款人年龄以工商银行为例，二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着，借款人年龄越小，贷款期限越长，而借款人年纪越大，贷款期限较短。一般，两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。2、房龄根据银行的相关规定，房龄较新的房产比较容易申请贷查看全文>>

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