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婚前以老公的名义买房，现在想在市里买一套二手房拆迁。是第二套房吗？如果有，应该怎么做？
更新时间：2020-12-22 19:32:39
问题描述：
婚前以老公的名义买房，现在想在市里买一套
二手房
拆迁
。是第
二套房
吗？如果有，应该怎么做？
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婚前的房产属于一方的财产，不会因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
，拆迁后所得的赔偿仍属于一方的财产。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（法释〔2001〕30号）规定：第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2020-12-22 11:33:42
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首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、
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买过一套房
商业贷款
已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上等等。
2020-12-22 18:17:12
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首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2020-12-22 19:32:39
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