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但是性质是住宅,面积只有25平.现在即将交付的商品房被认定为二套房,是这样吗?
更新时间：2023-04-15 18:55:05
问题描述：
你好!我在浙江。首套房是单人公寓，但性质是住宅，面积只有25平方米。现在要交付的
商品房
已经确定为
二套房
。请问
契税
是1.5%还是3%？听说个人面积在18平方米以下的首套房应该可以付1.5%。是真地吗？谢谢，请提供法律依据！
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询问房屋管理部门
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房产纠纷律师团队
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人 · 响应时间
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国家对于首套房的购房者实行税收优惠政策，首次购买家庭唯一住房且为普通住宅的只要房屋面积不超过90平米的，只需按房款的1%
征收
契税。超过90平米不超过144平米的按房款的
1.5%征收，超过144平米的则按3%征收。
2023-04-15 18:55:05
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但是性质是住宅,面积只有25平.现在即将交付的商品房被认定为二套房,是这样吗?
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全部4个答案 >
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