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买卖房屋合同签完了.合同上并注明那一方违约需赔偿对方五万元违约金，现应房价上涨买方可以要求卖方连同房屋升值而产生的差价支付给买方呢？
更新时间：2021-06-20 18:16:51
问题描述：
买卖房屋
合同
签完了.合同上并注明那一方违约需赔偿对方五万元
违约金
，现应房价上涨，卖家违约，在付5万元违约金的同时，买方可以要求卖方连同房屋升值而产生的差价支付给买方呢？
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买方出现违约行为，卖方可以根据合同的约定向买方主张
违约责任
。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益等
2021-06-20 17:51:23
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买方出现违约行为，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益等
2021-06-20 18:07:33
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你好，根据合同
起诉
对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，
诉讼
也随着增多。建议你委托
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诉讼。
2021-06-20 18:16:51
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