我是做房屋中介的，他不要了定金不退。客户要求双倍的赔定金怎么办

更新时间：2021-08-19 06:58:58

问题描述：

您好，我想咨询一下，我是房产中介，然后签了合同给客户交了2万押金，说房东不卖他两倍，不希望押金不退。时间是到30号。但现在由于某些原因，售楼处不能过户(小产权不能改名)，如果客户要求双倍赔偿押金怎么办？

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

2021-08-19 06:53:18

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金

2021-08-19 06:56:47

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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

2021-08-19 06:58:58

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