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预购商品房预告登记法院能否查封
更新时间：2021-08-21 16:59:10
问题描述：
预购
商品房
预告登记法院能否查封
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者
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的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，作为预告登记权利人的买方取得
准物权
，即便交易过程中房屋被债权查封，也有权提出停止处分异议和排除
执行异议
2021-08-21 16:53:36
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已办理预告登记一般不可以查封原
产权
人的产权证。查封是国家权力通过
诉讼
程序对私权的干预，最终目的仍是为了保护私权。既然都是为了保护私权所采取的措施，但是预告登记具有准
物权效力
，预告登记对其有排除效力
2021-08-21 16:57:39
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你好！了解查封原因，及时主张权利
2021-08-21 16:59:10
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