但是2013年国家新增土地增值税，2017年底过户的时候计算土地增值税17万，请问计算方法对吗？

更新时间：2022-06-15 10:13:49

问题描述：

购买二手商铺的卖家从开发商那里获得了13万元。2012年，我们用50万元买下了它。签订的合同规定，所有税费将来由买方承担。然而，2013年，2017年底所有权转让时，将计算国家土地增值税和17万土地增值税。计算方法正确吗？是否需要由买方承担？

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土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数

2022-06-15 10:10:51

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