首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房贷款
>
二手房贷款咨询
> 咨询详情
我想购买小产权房屋，会有风险吗？怎样才能知道卖方有没有把小产权房抵押吗
更新时间：2022-07-03 08:44:06
问题描述：
我想买一栋小产权的房子。会有风险吗？我们怎么知道卖方是否抵押了这套小产权房
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1418756
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购买被抵押的房子存在的风险：
1、重复抵押；
2、多方利益冲突；
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付
违约金
，同意购房者退房
2022-07-03 08:40:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1832355
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料，一般买卖或者被抵押了的房子，档案在房产部门都是可以查到的，所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押
2022-07-03 08:42:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
163799
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额
拆迁补偿
，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。 法律依据：《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
》"
2022-07-03 08:44:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买抵押房子有什么风险
房产纠纷
10415
如何购买小产权二手房，将来会有什么风险？
有一房二卖的风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买抵押房子有什么风险
房产纠纷
85
贷款抵押车有没有风险
抵押车风险
你好，买抵押车有风险吗？
建议偿清债务，解除抵押，将车过户至您本人名下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有买卖合同能抵押贷款吗
民法典
467
他自己的房产做抵押，我有风险吗？
在实践中，抵押会存在以下风险：1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色，但目前国内担保行业不够规范，很多担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他自己的房屋抵押，请问我有风险吗？
营业执照贷不了款的。应该是以你的名义贷款，他不还的话，银行会找你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押车能买吗，有存在什么风险？
您好，根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话，那么一般来说，是需要先提供相关材料，然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估，之后签订车辆抵押合同之后并
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友用房子抵押贷款，这个有风险吗？
他还不了你还，你愿意的话就可以给他用。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
相关推荐
律师推荐：
北京律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
热门推荐：
买小产权房
小产权可以买来居住吗
小产权房什么意思
小产权房买卖
什么是小产权房转正
小产权房抵押能贷款吗
小产权房有房产证么
小产权房有房产证吗
小产权房转正
小产权房可以办不动产权证吗
律师解答动态
刚刚
唐文刚律师
近期帮助 28558 人
有人威胁我不让我去上班
31秒前
吴昭燕律师
近期帮助 23874 人
资金网上诈骗，报案一个多月了，还没找到人？你有办法吗？
33秒前
揭志文律师
近期帮助 68079 人
因换手机，欠债人也把我微信拉黑了，只有微信转账记录以及一些银行转账记录，可以向欠债追讨吗
1分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5315 人
恋爱期间的转账能要回么
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23874 人
关于房子断供产生的财产纠纷
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 68079 人
游戏承租就是我们两个签合同，他现在不付款，我可以暂停提供服务吗？
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 68079 人
我被同班同学偷拍丑照发到快手平台上，滥用我个人信息，侵犯了我的隐私权
5分钟前
周黔灵律师
近期帮助 651 人
我在上班时于同事玩闹时，受伤了，骨折，我可以申请赔偿吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
