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房租发票能抵扣税多少吗

来源: 找法网 2022-03-22 16:02 0阅读 0点赞 0转发

  在我们的日常生活中,我们的很多行为都会产生税费,但有一些特定情形是可以抵扣税的,那么,大家知道房租发票能抵扣税多少吗?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面我们一起来看看吧,相信会对大家有所帮助的。

  一、房租发票能抵扣税多少吗

  房屋租金发票能否抵扣,需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围,那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的,取得房屋租赁的增值税专用发票,就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。

  二、租房发票在哪里开

  按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,税率为10%。个人出租财产取得的财产租赁收入,应依次扣除以下费用:

  (一)财产租赁过程中缴纳的税费;

  (二)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;

  (三)税法规定的费用扣除标准。每次(月)收入不超过4000元的;应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目(税金,税金不含增值税)-修缮费用(800元为限)-800每次(月)收入超过4000元的;应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目(税金,税金不含增值税)-修缮费用(800元为限)]*(1-20%)个人所得税=应纳税所得额*10%

  三、房屋租赁发票税点

  房屋租赁发票税点营业税为月租金收入的3%;城建税为营业税的1%或5%或7%;教育费附加为营业税的3%;地方教育附加为营业税的1%;房产税为月租金收入的4%;土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积;印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

  以上就是由找法网小编为大家整理收集的关于房租发票能抵扣税多少吗的法律知识,由上述可知,房屋租金发票能否抵扣,需要根据具体的情来具体分析。如果大家还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师,找法网会为您提供专业的法律服务。

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