您的位置: 找法网 > 房贷 > 二手住房贷款 > 内容

二手个人住房贷款期限多久

来源: 找法网 2021-02-23 15:57 0阅读 0点赞 0转发

  对于二手房来说,二手房的一个买卖也是需要根据相关的一个政策进行买卖的,一般来说,如果我们需要进行二手房的住房贷款的办理的话,要根据二手房租房贷款的一个要求来办理二手房租房贷款。接下来由找法网小编为大家带来二手个人住房贷款期限多久的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、二手个人住房贷款期限多久

  个人住房贷款最长期限一般在30年以内。

  个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

  二、二套房贷费用是多少

  (1)首付款

  按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

  (2)利息

  二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)。

  (3)抵押登记费

  申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

  (4)公证费

  办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。

  三、二套房的首付款利率不低于多少

  2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

  以上就是找法网小编整理的关于二手个人住房贷款期限多久的相关内容,二手房也是可以进行买卖的,我们也是可以去申请住房贷款的。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关解答
操作
分享