在我们办理二手住房贷款时我们需要签订贷款合同，在合同中会约定好贷款的金额、期限、利率、还款方式、违约责任等等，其中还款方式一般都是有几种可以选择的，那么二手住房贷款的还款方式有哪些？以下就是找法网小编整理的内容。
1、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息
2、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算
3、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息
4、阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息
5、一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
1、房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算。
但提前还款需要交违约金或手续费，不同银行对手续费的规定不一样，一般贷款合同中会有写明提前还款的违约金或手续费怎么计算。例如：农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。
以上就是找法网小编整理的关于二手住房贷款的还款方式有哪些的内容，二手住房贷款的还款方式有：等额本息、等额本金、阶段性等额本息、阶段性等额本金、一次性还本付息五种。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
