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我通过房地产中介买了房子，和卖房子的人签了合同，交了存款。卖方不想卖，他不想卖房子，但不想交违约金。怎么办？
更新时间：2021-01-02 09:28:51
问题描述：
我通过房
地产中介
买了房子，和卖房子的人签了
合同
，交了存款。卖方不想卖，他不想卖房子，但不想交
违约金
。怎么办？
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买房违约违约金首付可以参考如下
中华人民共和国合同法
百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人
民法
院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-01-02 09:23:44
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房屋买卖
遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方
继续履行
，对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院
起诉
。
2021-01-02 09:25:53
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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的
定金
，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
2021-01-02 09:28:51
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