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住房贷款的利率是多少

来源: 找法网 2022-01-29 11:11 0阅读 0点赞 0转发

  在现代社会,买房子办理房贷是很常见的,很少有人会全款购买住房,因为这需要很大的金额,经济压力会比较大。那么住房贷款的利率是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、住房贷款的利率是多少

  银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮。住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%。

住房贷款的利率是多少

  二、利率和利息是两个不同的概念

  将2分利率写成2分利息,或写成0.2分利息,或写成0.2%利息都是不恰当的。利率是利息和本金的比率,主要表 示方法有:1)年利率:用%表示;2)月利率,用‰表示;3)日利率,用“?/万”表示。无论是银行还是民间借贷约定利息的时候,文字表述均应用“利 率”,银行放贷利率通常按月计算,用“‰”表示,2分的利率就是20‰(即2%),月利率五厘六即为5.6‰。

  三、利率是什么意思

  自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间的借贷,属于民间借贷。按照《民法典》合同编的规定,接待合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。贷款人将款出借给借款人的目的,一般情况下就是为了获取利息。从借款人的角度来看,利率是使用货币的单位成本,是借款人使用贷款人的货币而向贷款人支付的价格。从贷款人的角度来看,利率是贷款人借出货币所获得的报酬率。其实,利率就是利息与本钱的比值。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于住房贷款的利率是多少的相关知识,根据经济的发展以及房地产的发展,银行会及时变动住房贷款的利率。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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