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你好,承租人能否拖欠我的店铺租金,承租人能否主张支付本期银行贷款利率的四倍的租金利息。谢谢你!
更新时间:2020-08-08 14:12:41
问题描述:
你好,
承租人
能否拖欠我的店铺租金,承租人能否主张支付本期
银行贷款利率
的四倍的租金
利息
。 谢谢你!
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聊城法律问答顾问
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利息支付要求符合合同约定,以合同当事人对利息事先有约定为前提。在
合同履行
期限届满后,借款人应当按照合同履行约定的利息支付义务。在此,利息的支付必须符合支付要求,具体有两项条件: 第一,支付期限要求。
包括两项内容:首先是利息清偿的时间,借款人应当按照约定的期限支付利息。除双方另有约定外,利息清偿以债务人清偿本金时一并清偿。如果借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二,利息多少的计算时间。 利息计算的标准应当以双方约定的借款期间为准。一般情况下,为
借款合同
履行期间。但是,在借款人提前还款的情况下例外。根据《
中华人民共和国合同法
》第71条第一款规定:“债权人可以拒绝
债务人提前履行债务
,但提前履行不损害债权人利益的除外。
”
2020-08-08 14:03:38
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济南法律问答顾问
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可。协商不下就上法院
起诉
解决争议
2020-08-08 14:07:04
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泰安法律问答顾问
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书面函告解除并同时起诉。
2020-08-08 14:12:41
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