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房屋买卖合同履行期限未到，业主明示不违约不交易，买方马上进行起诉吗？
更新时间：2021-03-14 13:11:36
问题描述：
房屋买卖
合同履行期限
未到，业主明示不违约不交易，买方马上进行
起诉
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房屋买卖合同
中，买方违约的，卖方可以要求其支付
违约金
。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人
民法
院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-03-14 13:07:29
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根据《
合同法
》的规定：
双方应当根据
合同
的内容确定双方的权利与义务，一方违约，应当承担相应的
违约责任
；
双方可以根据合同内约定的方式承担违约责任，可以根据法律的规定，按照实际损失确定赔偿的金额或者非金钱义务的可以
继续履行
等等。
2021-03-14 13:11:36
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