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购买安置房需要注意什么？应该交什么税？
更新时间：2021-03-25 16:03:35
问题描述：
购买
安置房
需要注意什么？应该交什么税？
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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 安置房可以购买吗，有证的
拆迁安置
房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有
拆迁协议
书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类： 一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，
房屋产权
属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2021-03-25 15:55:58
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业
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2021-03-25 15:59:30
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如果遇到了安置
拆迁
房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
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讼来解决。
2021-03-25 16:03:35
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