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你好！我刚需要买房子，结婚前买的时候可以写两个人的名字吗？购买住宅登记是当时填写的一个人。
更新时间：2021-05-13 12:06:33
问题描述：
你好！我刚需要买房子，
结婚
前买的时候可以写两个人的名字吗？购买住宅登记是当时填写的一个人。
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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋
房产证
上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为
夫妻共同财产
。
如果产权登记有另一方名字，另一方对
房产
就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么
离婚
时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2021-05-13 11:56:48
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户主人数没有限制。办房产证的时候会要求你们填写一项是房产所有人占房产出资的比例的，如果一个人就是百分之百，如果两个人的话就可以按照你们各自出资的比例写清楚，房产证出来后在房产证上面都会有标明的每个人占房产的份额是多少，是受法律保护的
2021-05-13 12:06:33
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