买房十年,没有全额支付,没有签约,卖方不承认卖房的事实,卖房说已经付款了。

更新时间:2021-05-13 18:18:29
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买房十年,没有全额支付,没有签约,卖方不承认卖房的事实,卖房说已经付款了。
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    签购房协议要注意什么事项?   在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;   该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改;   此外,要慎交定金
    1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;   
    2、近期内是否能筹集购房首付款;   
    3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;   
    4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
    2021-05-13 18:08:41
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    对方买了房子,为什么没交付?你可以要求对方履行剩余房款,然后根据合同约定你交付房屋,继而过户
    2021-05-13 18:14:13
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    要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    2021-05-13 18:18:29
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