贷款在生活中并不是什么稀罕事,那么住房抵押贷款的申请资料有哪些呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。
住房抵押贷款的申请资料
若是申请银行个人贷款,需符合以下条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的、合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
个人申请银行贷款需要提供的资料:
1.贷款申请书 ;
2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;
3.财产共有人同意贷款意见书 ;
4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);
5.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
6.借款合同。
个人担保,需提供以下资料:
1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;
2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;
3.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
4.个人人行查询系统征信 ;
5.公证 。
企业担保,需提供以下资料:
1.营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明 ;
2.股东同意意见书 ;
3.财务报表:上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章);
4.特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证) 。
其房产抵押需出具:
1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证;
2.财产所有人同意抵押意见书;
3.房产需办理登记。
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款
我国对于贷款材料的审核较为严格,因此我们在办理之前提前了解,有利于我们避免遗漏材料的现象出现。