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我的购房合同和购房首付的收据没有了,退房了,开发人员不付钱,起诉能赢吗?
更新时间:2020-12-23 09:53:36
问题描述:
我的
购房合同
和购房首付的
收据
没有了,
退房
了,开发人员不付钱,起诉能赢吗?
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首先由于购房
合同
被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。然后,购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款,“借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商”的规定,与银行协商,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
2020-12-23 09:51:19
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购房合同是指根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国
城市房地产管理法
》及其他有关的法律、法规规定,
买受人
和
房地产开发企业
,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2020-12-23 09:53:36
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