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房子收到预付款和首付款，不想卖，想出两倍的预付款，但买方不同意，有什么快递解决办法？
更新时间：2021-05-23 10:52:47
问题描述：
房子收到
预付款
和首付款，不想卖，想出两倍的预付款，但买方不同意，有什么快递解决办法？
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有两个选择：第一要求继续履行
合同
并承担
违约责任
，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用
违约金
或者定金条款。
”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
2021-05-23 10:45:12
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根据
购房合同
规定办理
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依据你们合同约定处理
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