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你好，我买房子的时候，先付2万的预付款，先付45万，然后再付20万的首付款，剩下的首付款约定月底付款和合同，但是没有签订购房合同，以后觉得那边的交通等不方便，不喜欢，这笔钱可以退款吗？
更新时间：2021-07-21 19:02:28
问题描述：
你好，我买房子的时候，先付2万的
预付款
，先付45万，然后再付20万的首付款，剩下的首付款约定月底付款和
合同
，但是没有签订
购房合同
，以后觉得那边的交通等不方便，不喜欢，这笔钱可以退款吗？
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没签合同发生
房屋纠纷
的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订
房屋买卖合同
，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商
解除合同
，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院
起诉
，要求退还首付款。
2021-07-21 18:53:30
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订
商品房预售合同
时，因
面积误差
处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订
商品房预售
合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2021-07-21 18:57:40
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要分具体情况。签订正式购房合同之前的
定金
。正式
购房合同签订
之前交付的定金也就是
立约定金
，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金
2021-07-21 19:02:28
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